2月28日Stonemont和Cerberus成立1B工业合资企业 成立价值约 290 亿美元

利用蓬勃发展的电子商务活动，领先的资企工业开发商和房地产投资者 Stonemont Financial Group 与 Cerberus Capital Management LP 的关联公司成立了一家合资企业，旨在收购的月日业合业大型物流物业

Stonemont 将与这家另类投资公司并肩工作，以积累 10 亿美元的成立关键任务工业房地产。

两家公司希望在合作伙伴关系中相互补充，资企Stonemont 带来了管理目前超过 1500 万平方英尺工业房地产投资组合的月日业合业能力，以及拥有超过 20 美元职业历史的成立领导团队亿美元的已关闭交易。

就其本身而言，资企Cerberus 凭借其全球房地产投资专业知识增强了该合资企业，月日业合业在全球范围内进行了近 600 笔交易，成立价值约 290 亿美元。资企Cerberus 已被证明是月日业合业最近在工业房地产领域的热门合作伙伴，它与 LPC West 联手于 2020 年 7 月在圣地亚哥地区收购了 40 英亩的成立土地，以开发最先进的资企工业园区，并与 Provender Partners 成立了一家合资企业，以创建价值数十亿美元的冷藏产品组合。

在他们的合资企业中，Stonemont 和 Cerberus 正在关注物流供应链中至关重要的资产，合作伙伴特别关注卡车码头、卡车和拖车停车场以及 R&M 设施。此外，该团队还专注于支持最后一英里配送中心和仓库的户外存储工业设施和其他工业物业。合作伙伴已经在伊利诺伊州、佛罗里达州、密西西比州和田纳西州购买了房产，总金额未披露。

需求的支柱

Stonemont Financial Group 董事总经理兼首席执行官 Zack Markwell 在一份准备好的声明中表示，随着电子商务活动继续获得市场份额，毫无疑问，工业服务设施可能会成为最受欢迎的资产类别之一在国内。行业专家同意电子商务在工业需求中的作用;然而，他们预计该行业在进入后时代时将经历一些调整。

“为支持电子商务增长而加快工业部门的增长将在近期和中期使工业房地产受益，但也可能导致 2022 年的增长放缓，因为该行业弥补了部分不可预见的飙升导致的超调。需求”，根据高纬环球 2021 年关于北美工业市场的报告。“鉴于到那时全球经济预计将全速运转，来自其他经济领域的需求可能会加速并抵消任何特定于电子商务的动力损失。因此，为健康和不断发展的需求背景奠定了基础。”

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